満足いく分譲マンションを購入する方法>公共の建物があなたの資産を脅かす。窓から見えるとまずいその建物教えます。

逆に安心だと思われる点を上げます。絶対ではないですが、比較的安心だと思われる建築物です。

・低層階のマンションが複数存在する。
　→マンションの建て替えは、区分所有者間の意見の集約が難しいです。

・比較的築年数が浅そうな、建売住宅が並んでいる。
　→築年数の浅い建売住宅は、資金面から立替は難しいと思われます。

・古い家屋がたち並んではいるが、高層階の建物を建設できそうにないほど狭いエリアに道路などで分断されている
　→高層マンションはある程度まとまったスペースが必要です。

・公園
・郵便局や体育館などの公共施設
　→公共建築物もしくはそれに準じる建物が、民間建設会社に渡ることは考えにくいです。

　ただし、公共物でも別の意味でさけたいのは、変電所や送電鉄塔、高速道路、鉄道線路です。変電所、送電鉄塔は電磁波が人間に与える影響が危惧されています。これらの建築物が窓から見えるだけで買取価格が大幅に下がるのです。一戸建てでも同じことです。

眺望とは別の意味になりますが、資産価値に大きな影響を与えるという点で、敢えて上げました。

マンションのローンは大丈夫でしょうか？
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