満足いく分譲マンションを購入する方法>マンションは大か小か？●●な方が望ましいその理由は？

マンションには大規模世帯数を抱えて、複数棟が広い敷地に散在するものや、高層ビルのタワー型マンションなどがありますが、私は世帯数が４０戸程度の比較的小規模なマンションを選びました。

大規模マンションのメリットは、共用施設が充実していることが上げられますが、逆に言うと不要な設備、温泉がついていることが多いです。

共用のゲストルーム、温泉設備、フィットネススタジオなどですが、しばらくすると、それらの維持が負担になってくるのです。

小規模マンションのデメリットといえば、何十年か後にやって来る大規模修繕のために積み立ている費用が（建物全体の補修工事を、区分所有者全員で負担する）戸数が少ないために、年数経過するとともに高額になっていきます。

あとは、管理組合の理事長職をはじめとする役職の順番がすぐに回ってくることでしょうか？

しかし、管理会社主導でリードしてもらえますし、一年間の持ち回りですから一度体験しておけばいいかと思います。